Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Общество защиты дольщиков

Взыскиваем неустойки с застройщиков, расторгаем ДДУ, проверяем новостройки. 680+ дел по 230+ застройщикам за 7 лет.

44 ответа
Общество защиты дольщиков4г1,2 K
Наталья Артамонова

Если застройщик не устранил замечания через 45 дней после подписания акта приема-передачи, можно ли с него требовать неустойку/компенсацию?

Если застройщик вовремя не исправляет... Развернуть
Анонимный вопрос  · 2 ответа
Не только можно, но и нужно! По закону при сдаче объекта с недостатками дольщик имеет право потребовать: - безвозмездно... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г88
Наталья Артамонова

Законно ли условие ДДУ в соответствии с которым при выявленных недостатках сначала нужно потребовать устранение недостатков?

Бабушкина Елена Владимировна  · 2 ответа
Нет, не законно. В п. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ указано, что в случае передачи объекта с недостатками дольщик... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г900
Наталья Артамонова

Можно ли продать кладовку, принятую по акту приема-передачи, но еще не оформленную в собственность?

Добрый вечер. Купила у застройщика... Развернуть
Анонимный вопрос  · 2 ответа
Нет, так сделать не получится. До подписания акта приема-передачи вы можете продать квартиру по договору уступки прав... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г82
Наталья Артамонова

После принятия квартиры выяснили, что штукатурка в 2 слоя, 2 слой прямо на обоях и отпадает. Можно подать в суд?

Тимофей Х.  · 1 ответ
Порядок действий должен быть следующий: 1. Приглашаете эксперта, который зафиксирует и оценит недостатки квартиры. 2.... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г620
Наталья Артамонова

Неустойки по ДДУ для физических лиц согласно 214 ФЗ - когда отправлять претензию?

Постановление Правительства от... Развернуть
Сергей Чибисов  · 2 ответа
1. Если просрочка совпала с периодом, указанным в Постановлении № 423 (с 03.04.2020 по 01.01.2021), то, к сожалению... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г229
Наталья Артамонова

Можно заключить договор долевого строительства с застройщиком, внести деньги на эскроу-счёт, а параллельно ждать решения банка по ипотеке?

Алина Калашникова  · 4 ответа
Нет. При покупке квартиры в новостройке в ипотеку порядок действий следующий: 1. Подаете заявку в банк. 2. Выбираете... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г148
Наталья Артамонова

Зачем застройщик уменьшает уставной капитал? "Сливается" или могут быть иные причины?

Анонимный вопрос  · 2 ответа
Само по себе это может значить все, что угодно. В том числе, оптимизацию налоговой отчетности, подготовку к продаже или к л... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г141
Наталья Артамонова

Что делать при просрочке сдачи квартиры застройщиком?

Альбина Садовская  · 4 ответа
У вас есть 2 варианта: 1. Получить квартиру и взыскать с застройщика неустойку. 2. Отказаться от квартиры, расторгнуть... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г55
Наталья Артамонова

Где искать защиты и решения вопроса по обманутым дольщикам, если вопрос не решается на местном уровне уже 5 лет?

Ирина Сазонова  · 1 ответ
Зависит от того, какие действия уже были приняты. Есть варианты обратиться: 1. В органы власти. В каждом регионе свои... Читать далее
Общество защиты дольщиков4г121
Наталья Артамонова

Можно ли изменить срок сдачи квартиры по дду?

Заключила договор долевого строительства... Развернуть
Коломяжская Валентина  · 5 ответов
Изменить в ДДУ срок в одностороннем порядке нельзя, поскольку это существенное условие договора (подробнее о сроке –... Читать далее