Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как проводить проверку квартиры перед покупкой?

На что нужно обращать внимание в первую очередь?

НедвижимостьПокупка квартиры+1
Евгений
  ·   · 4,5 K
Спорт, Музыка  · 20 июл 2021

Во-первых, провести осмотр квартиры, посмотреть, соответствует ли действительности заявленная в объявлении информация. Сразу нужно уточнять, выполнялась ли перепланировка. Если да, то была ли она согласованна, как положено. А то иногда бывает, что люди делают без согласования и следующего собственника могут быть проблемы из-за этого.Во-вторых, очень важно проверить информацию о собственниках. Изучить историю перехода прав на это жилье и посмотреть, что в данный момент является собственником. Вполне реальна ситуация, что собственников может быть несколько и по факту, вы купите лишь часть квартиры. Для того чтоб это проверить, нужно заказать выписку из ЕГРН rosreestr .online. Она как правило быстро делается. Да, не бесплатно, но дешево, так что не стоит пренебрегать. Так всю информацию узнаете и проблем не будет.

2 эксперта согласны

В общем да

Квалифицированная помощь по жилищным вопросам с...  · 21 июл 2021
Добрый день, Евгений Вербицкий! Профессиональные участники рынка сделок с недвижимым имуществом (риэлторы) начинают т.н. «проверку» квартиры с первого контакта с продавцом объекта или его представителем. При первой встрече с... Читать далее
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и...  · 27 окт 2021  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом
Условно процесс проверки квартиры перед покупкой можно разделить на 3 этапа: 1. Оценка документов. 2. Проверка фактического и юридического соответствия технических характеристик. 3. Анализ внешних параметров. При оценке... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.Перейти на kvartiraved.ru
Московский риэлтор  · 21 июл 2021  · homestaging.ru
Проверка - это комплекс мероприятий. Как человек стал собственником, на каком основании, нет ли нарушения прав третьих лиц. В идеале, такая проверка идет по всей цепочке бывших собственников, начиная с момента получения ордера... Читать далее
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный...  · 20 июл 2021  · kvsspb.ru
Здравствуйте. Убедитесь, что имеете дело с владельцем недвижимости, и узнайте о наличии всех необходимых для продажи документов. Ведь именно продавец должен заниматься сбором большинства необходимых бумаг. При этом от вас... Читать далее
Старший юрист компании "Практика" г. Екатеринбург...  · 19 июл 2021  · praktika66.ru
- Закажите расширенную выписку на квартиру. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Обратите особое внимание на графу собственник, графу основания права на объект недвижимости и графу обремененния; - Изучите историю... Читать далее
Старший юрист компании "Практика" т. +7 (912) 623-25-88 г. ЕкатеринбургПерейти на yandex.ru/maps/-/CCUiMUD71C
2 эксперта согласны

Согласна.

Юриспруденция. Работаю в правоохранительных...  · 20 июл 2021
Коллеги уже достаточно подробно отметили юридические тонкости. Я же хотел бы обратить внимание на тонкости в более житейской плоскости, которые к сожалению очень часто переходят в юридическую. Я говорю о комфорте проживания... Читать далее
Эксперт по коливингам, основатель проекта...  · 22 июл 2021

Согласен с коллегами, ещё обратите внимание на соседей, особенно сверху, а если это первый этаж, то на подвальные помещения, нет ли запаха/насекомых