Проверка - это комплекс мероприятий. Как человек стал собственником, на каком основании, нет ли нарушения прав третьих лиц. В идеале, такая проверка идет по всей цепочке бывших собственников, начиная с момента получения ордера (если жилье было приватизировано)
Сделки с недвижимостью в Москве т.89773099900
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202c
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202cДобрый день, Евгений Вербицкий!
Профессиональные участники рынка сделок с недвижимым имуществом (риэлторы) начинают т.н. «проверку» квартиры с первого контакта с продавцом объекта или его представителем. При первой встрече с... Читать далее
Условно процесс проверки квартиры перед покупкой можно разделить на 3 этапа:
1. Оценка документов.
2. Проверка фактического и юридического соответствия технических характеристик.
3. Анализ внешних параметров.
При оценке... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Здравствуйте. Убедитесь, что имеете дело с владельцем недвижимости, и узнайте о наличии всех необходимых для продажи документов. Ведь именно продавец должен заниматься сбором большинства необходимых бумаг. При этом от вас... Читать далее
- Закажите расширенную выписку на квартиру. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Обратите особое внимание на графу собственник, графу основания права на объект недвижимости и графу обремененния;
- Изучите историю... Читать далее
Старший юрист компании "Практика"
т. +7 (912) 623-25-88
г. Екатеринбург
Перейти на yandex.ru/maps/-/CCUiMUD71C
2 эксперта согласны
Наталья Терентьева
10 авг 2021подтверждает
Согласна.
Коллеги уже достаточно подробно отметили юридические тонкости. Я же хотел бы обратить внимание на тонкости в более житейской плоскости, которые к сожалению очень часто переходят в юридическую. Я говорю о комфорте проживания... Читать далее
Во-первых, провести осмотр квартиры, посмотреть, соответствует ли действительности заявленная в объявлении информация. Сразу нужно уточнять, выполнялась ли перепланировка. Если да, то была ли она согласованна, как положено. А... Читать далее
2 эксперта согласны
Наталья Терентьева
10 авг 2021подтверждает
В общем да
Согласен с коллегами, ещё обратите внимание на соседей, особенно сверху, а если это первый этаж, то на подвальные помещения, нет ли запаха/насекомых