Сергей, я как специалист по пластиковым окнам, расскажу, что нужно смотреть касаемо остекления при приемке квартиры в новостройке:
- Для начала подергайте за ручки и проверьте на сколько плотно окна фиксируются друг с другом, естественно не должно быть люфта, если ствоки "ходят", то это проблема. Для проверки плотности и герметичности закрывания, зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. Он не должен выниматься.
- Далее проверьте работу оконной фурнитуры, несколько раз откройте-закройте окна в различных положениях, фурнитура должна работать плавно, не клинить. Створки не должы задевать рамы.
- Стоит проверить все уплотнительные резинки по периметру окна, они должны быть целые, без разрывов и деффектов.
- Проверьте обязательно соотвествие оконного профиля, тот ли профиль установлен, что заявлен застройщиком. Если у вас профиль REHAU, то можете воспользоваться этой инструкцией https://okno.ru/stati/plastikovye-okna-rehau-kak-otlichit-poddelku/
- Для проверки качества монтажа окон в оконном проеме, идеально конечно воспользоваться тепловизором, на нем вы сразу увидите, окна ставили профи или тяп-ляп. Ширина монтажного шва не должна быть более 40 мм. Расстояние между монтажных пластин 60-70 см.
- Рамы и стеклопакеты должны быть без трещин, царапин и строительных следов (краска, цемент и т.д.)
- Проверить ровноту установки окна в оконном проеме и ровноту отделки откосов, если они сделаны. Это можно сделать с помощью уровны или лазерного уровня. Отклонение должно быть не более 3 мм.
- Защитная пленка должна быть снята.
Подробно про косяки окон от застройщиков я рассказываю у себя в блоге https://okno.ru/stati/kak-opredelit-nuzhno-li-menyat-okna-v-novostrojke/
--
Ильдар,
Здравствуйте, Сергей!
К приёмке квартиры стоит подходить ответственно. Не спешите сразу же подписывать акт приема-передачи квартиры, если вы не успели детально ее осмотреть. В акте, как правило, содержится графа «стороны не... Читать далее
Добрый день, Сергей.
Если вы не можете понять, что делать при приёмке квартиры, значит, вы не обладаете знаниями в строительной сфере. Даже прочитав сто советов, выц усвоите немного теории, но не получите практики. Это значит... Читать далее
Сергей, ответы уважаемых коллег ужке подробно объяснили, как проводить приемку - либо чек-листы и самостоятельная попытка обоснованно отказаться от подписания акта приемки и составить соответствующую претензию в случае... Читать далее
Приемка квартиры в новостройке – очень важный этап! На что обратить внимание? Что должно быть в квартире в момент передачи? Что делать, если квартира не соответствует ДДУ, имеет **недостатки и недоделки**?
1. Приглашайте на... Читать далее
Первый
Добрый час, Сергей!
Однозначно надо приглашать эксперта.
Для того что-бы правильно принять квартиру надо знать все технические и юридические тонкости.
Начнём по порядку.
1) Надо отправить уведомление о предстоящей приёмке... Читать далее
Сперва вы убеждаетесь, какую квартиру передаёт вам застройщик: соответствует ли она ДДУ, нормам ГОСТов и СНиПов и годится ли для проживания. Анализируете квартиру, берете смотровой лист и записываете недостатки, которые нашли:... Читать далее
Купим у вас право: компенсации или договор долевого участия полностью
Перейти на vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Добрый день, Сергей!
Есть несколько советов, которые помогут Вам в этом разобраться:
1) Не торопитесь записываться на приемку квартиру в ближайшие дни, посмотрите, послушайте, спросите какие дефекты и на что стоит обращать... Читать далее