Как проверить недвижимость перед покупкой?

Виталий, добрый день!

В первую очередь, при покупке недвижимости стоит обратить внимание на следующие документы для проверки юридической чистоты нового жилья:

1. Выписка из ЕГРН о правах лица на объект недвижимости и его основных характеристиках.

Проверьте наименование и вид жилого помещения, а также детали его расположения - адрес, площадь и тд. Кроме того, проверьте совпадают ли личные данные владельца жилья и продавца рассматриваемой квартиры, единственный ли владелец у помещения

2. Проектная декларация - а именно сведения о застройщике и сведения о проекте строительства (что именно должно быть у надежного застройщика можно посмотреть здесь).

3. Договор купли-продажи/договор о долевом участии или другие правоустанавливающие документы.

Однако в вопросе покупки жилья есть много подводных камней, многое зависит от того, кто продает недвижимость, какими правами на квартиру обладает продавец и как документально подтверждается основание прав собственности продавца.

Рекомендуем заглянуть на наш сайт – там можно выбрать параметры своей ситуации и узнать, на что обращать внимание, если сомнения вызывает любой из вышеперечисленных документов.

Желаем удачи! :)