Добрый день. С учётом нынешней финансовой ситуации в стране, любой кредит таит в себе риск. Кроме того, конкретный ответ зависит от определённых обстоятельств.
Чем дольше срок кредитования, тем больше заёмщик переплачивает по процентам. Если у вас есть возможность быстро погасить ипотеку, то, конечно, лучше брать кредит на короткий срок.
Кредиты, которые вы охарактеризовали как пожизненные, рассчитанные на 20-30 лет выплат, крайне невыгодны именно из-за большой переплаты по процентам. Однако это единственная возможность купить жильё для семей с низким совокупным доходом. И речь здесь идёт уже не о выгоде, а, наверное, единственном способе получить крышу над головой.
Нынешняя ситуация ничем не лучше и не хуже вчерашней и, к сожалению, завтрашней :)
Более выгоднее - краткосрочная с большим платежом.
Менее рискованная - с более длительным сроком и меньшим размером платежа.
Выбирая параметры ипотеки, всегда отталкивайтесь от того, насколько долго Вы можете спрогнозировать... Читать далее
Безопаснее всего будет если вы вместо краткосрочной с большим платежом возьмете кредит и оформите недвижимость на... Читать дальше
Выгоднее та, в которой рассчитана доходность и она является активом, то есть вы получаете с нее доход или со сдачи в аренду или продаже через некоторое время, когда она вырастет в цене.
Конечно, при этом стоит учитывать все... Читать далее
1. Вы исключаете вариант, когда квартира покупается для проживания, а не для сдачи в аренду или будущей перепродажи... Читать дальше
На 5 лет ипотеку брать не выгодно. Одобрят только для людей с большим доходом. Минимальная переплата, но очень высокие платежи. На 5 лет лучше взять кредит.
Если брать ипотеку на 10 лет, то здесь переплата немного больше, но... Читать далее
Как ни странно, но переплатить в будущем может оказаться выгоднее, чем выплатить всё сейчас - мы живём не в... Читать дальше
Если говорить о выгоде, то наиболее оптимальной является ипотека с минимальной ставкой на период до 7-10 лет. Так, переплата по процентам не превысит половины размера займа☝️. Плюс, желательно, чтобы программа позволяла... Читать далее
Наименее рискованная ипотека на самый популярный срок - 15 лет (180 месяцев).
Сама по себе ипотека не несёт в себе никаких рисков связанных со сроком. Больше срок - ниже платёж. Излишне завышенный срок, а затем, спустя, к... Читать далее
Про самый популярный срок есть статистика?
Здравствуйте. Вопрос поставлен не верно. "выгоднее" и "менее рискована" - противоположные вещи. Чем выгоднее, тем рискованнее и наоборот - чем ниже для вас риски, тем она менее выгодна. Тут нужно выбирать исходя из конкретно... Читать далее
Первый
Самый выгодный способ гасить ипотеку: · 24 янв 2021 · mrates.ru/kak-dosrochno-i-vygodno-pogasit-ipoteku
Ипотека "выгодная" и "менее рискованная" - это две совершенно разных ипотеки, к сожалению.
Самая выгодная ипотека та, которая взята на минимальный срок (т.к. проценты начисляются меньшее количество лет). Но при минимальном... Читать далее
Если вы планируете погашать строго сумму, указанную в графике, то при "короткой" ипотеке переплата будет меньше.
Но, если вы планируете ежемесячно делать большие платежи, то не важно, на какой срок Вы берете ипотеку.
Я... Читать далее
Если уменьшать срок, а не платеж переплата и общее время выплат будет меньше, как так посчитали, что они... Читать дальше
Первый
Статья не айс, вы вообще не в теме...брать на максимальные сроки выгоднее, например на 30 лет. Но при этом вы вправе гасить ее досрочно, например за 15 лет. Переплата за ипотеку составит будто вы брали ее на 15 лет, но при этом... Читать далее