Если Вам негде жить, то стоит приобрести жилье в том числе и в ипотеку. Не важно будут цены расти или падать. Если это в виде инвестиции то сомнительно, что надо покупать сейчас квартиру, но это скорее вопрос к экспертам в области экономики и инвестиций. Это довольно консервативный продукт инвестиций.
История показывает, что недвижимость со временем дорожает, если даже в какие то периоды дешевела.