Зачем платить за домофон?

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается в числе прочего автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома.

Решение об установке запирающего устройства (домофон) принимается на общем собрании собственников МКД с последующим заключением договора управляющей организации или с организацией, осуществляющей обслуживание запирающего устройства. Тариф на обслуживание домофона, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре, заключенном организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией ( п. 1 ч. 2 ст. 154 , п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Если техобслуживание домофона не прописано в договоре управления МКД, то тариф за запирающее устройство включается в платежный документ.

Отказаться от использования домофона собственник вправе, если договор заключал лично с обслуживающей компанией, при этом он в любом случае должен позаботиться об обеспечении своего доступа в МКД (компания должна предоставить Вам код от домофона или ключ)