Если домофон как оборудование числится на балансе Управляющей Компании, то по факту вы берете его в аренду, за аренду вы обязаны ежемесячно вносить фиксированный платеж. А попытка уклонения от оплаты будет расцениваться как нарушение Административного и Уголовного кодекса.
А если у вас монтажные работы осуществляются по коллективному договору, где вы всем дома собираете средства, то каждый жилец вправе самостоятельно определять для себя, хочет ли он пользоваться оборудованием и можно отказаться и не платить за домофон.
Домофоны могут:
1. состоять на балансе коллектива жильцов в виде информационного устройства;
2. быть на балансе управляющих компаний;
3. иметь возможность отдельного включения и отключения абонента из каждой квартиры;
4. иметь интегрированные системы с видеонаблюдением и сигнализацией.
ИТОГ:
1). Если договор указывает, что нужно платить, то придется это делать.
2). Если договора нет и вы обратитесь в суд, то скорее всего суд примет вашу сторону.
Ответ не соответствует нормам Жилищного законодательства РФ, Гражданского законодательства РФ. При этом неоплата платежа за домофон не может расцениваться, как административное правонарушение, и тем более уголовно-наказумое деяние по нормам УК РФ.
Я занимаюсь установкой окон и дверей ПВХ. Они тоже очень дорого стоящие, на их изготовление и монтаж заключают договора. Может тоже абонентскую плату ввести, было бы очень хорошо ещё из воздуха ко мне в карман потекут.
А пока, ломают что то, я приезжаю и за деньги ремонтирую. Пусть идут лесом!
Если домофон установлен правомерно либо решением общего собрания ТСЖ или УК либо заочным голосованием платить однозначно надо. Ни о какой аренде речь не идет. В собственности жильца только оборудование которое расположено в квартире. Блок на подъездной двери собственность (общая жильцов) а конкретно ТСЖ или УК. Даже в случае демонтажа или не установке квартирного блока жилец получает услугу по охране подъезда путем закрытого домофона и контроля входа жильцов и по контролю прохода третьих лиц в подъезд. А так же отказавшийся от домофона в любом случае попадает в подъезд по электронному ключу.
В общем, читайте, что в договоре на установку домофона написано: кому он принадлежит и как обслуживается
Согласна
Если в протоколе ОСС проголосовало более 50(51) процентов голосов,придётся подчиниться большинству