Первый
Добрый день! Есть 4 мил. одобрена ипотека на 3,5 мил. под 7,4% на вторичку, если на новостройку скорее всего будет 6,1% Какую квартиру выгоднее купить вторичку за 7 мил. и выплачивать не по 25тыс. В месяц, а по 55 за счет сдачи квартиры в аренду. Или взять новостройку, первый год % платить не надо,ГП, потом при получении квартиры через год, два, так же сдавать в аренду что бы догосить ипотеку. Какую квартиру сейчас выгоднее купить? Если что-то не понравиться какую квартиру выгоднее продать через 3-5 лет?
При покупке квартиры выгода измеряется в т.ч. возможностью перепродать квартиру в будущем с максимальным приростом стоимости. Во всем мире один из главных индикаторов перспективности района - развитие инфраструктуры. Выбирайте... Читать далее
1 эксперт согласен
Выгодней покупать квартиру в новом жилье. Увы, старый фонд не имеет перспектив роста.
А если вопрос связан с локацией - выбирайте ту, которая имеет перспективы развития (благоустройство, новые станции метро, точки притяжения)... Читать далее
1 эксперт согласен
Выгодна понятие весьма и весьма относительное в этом случае. Поскольку соотношение выгодности покупки двух похожих квартир будет изменяться во времени под влиянием весьма большого количества факторов. Эти факторы делятся на три... Читать далее
Надо посчитать цену квадратного метра. Там где она ниже, та квартира в покупке выгоднее при условии, что квартиры находятся рядом.
Еще можно искать город или страну, где соотношение цены аренды к цене самой недвижимости выше... Читать далее
Когда покупаете квартиру выгода будет завистеть от возможностью перепродать квартиру в будущем с максимальным увеличением стоимости квартиры. Один из главных факторов это перспективности самого района и его расположения и... Читать далее
Первый
Есть сопутствующие вопросы: если квартира покупается исключительно с точки зрения инвестиций (свое жилье есть), то какая основная цель инвестиций - получение постоянного невысокого дохода или сохранение и преумножение вложенных... Читать далее
По переуступке не возникает налога? С чего вдруг?
Выгоднее всего покупать квартиру за рубежом) Идеальное место - это теплая страна, курортная, где потом можно жилье сдавать туристам.
Сейчас большой популярностью среди россиян пользуется Испания. Квартиры и виллы здесь... Читать далее
Ага, особенно во время пандемии.
Для оценки недвижимости используется 3 основных способа:
1. Доходный;
2. Расходный;
3. Сравнительный.
Доходный принято измерять в МАПах - месячных арендных платежах - чем меньшее количество МАПов в цене квартиры - тем выгоднее... Читать далее
Покупка квартиры в Москве - квест, для решения которого нужно обладать большим объемом информации. На какие вопросы Вам нужно дать ответ для принятия правильного решения:
1. Зачем Вам квартира? Вы планируете там проживать... Читать далее
Слишком мало информации. Во-первых надо начать с того, что покупка вторички несёт в себе не малый риск. Там много подводных камней и такую квартиру следует выбирать с помощью риелтора или эксперта по недвижимости.
Во-вторых... Читать далее
1 эксперт согласен
Что значит "банки не всегда разрешают заселять людей"? Пример приведите хоть один.