Когда покупаете квартиру выгода будет завистеть от возможностью перепродать квартиру в будущем с максимальным увеличением стоимости квартиры. Один из главных факторов это перспективности самого района и его расположения и развитие инфраструктуры. Жилье необходимо выбирать в тех районах, где через несколько лет к примеру 3-5 если будете продавать, существенно улучшится ситуация с транспортной доступностью, рабочими местами, инфраструктурой для отдыха, или для детей с доступностью детских садов и школ что позитивно повлияет на цены на квартиры в этом районе, а также постройка станции метро существенно увеличит цены примерно на 15%. Для получения максимальной выгоды ориентируйтесь на многокомнатные квартиры.
Что значит "банки не всегда разрешают заселять людей"? Пример приведите хоть один.