Здравствуйте! По большому счету - никак.
Кадастровая и рыночная стоимость земли могут сильно отличаться друг от друга, как в одну так и в другую сторону.
Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе кадастровой оценки, которую проводит государство. При этом оценщики, нанятые гос-вом, обычно даже не выезжают на объект.
Рыночная стоимость - это условная стоимость, зависящая от множества факторов, но в первую очередь от жадности продавца))
2 одинаковых по площади участка, соседствующих друг с другом, могут разительно отличаться в стоимости, например, из-за наличия уклона, растительности, залегания грунтовых вод, соседства с ЛЭП - могут быть сотни причин понижающих или повышающих стоимость.
Никаких юридических связей между этими понятиями нет.
Здравствуйте, Александр!
Фактически и юридически стоимости никак не соотносятся.
Но в регионах с развитым рынком (например, Москва, Московская область и т.д) кадастровая стоимость в большинстве случаев очень приближена к рыночной.
Каждый случай индивидуален. Единой формулы пересчета от одной стоимости к другой не существует. Но стоит учитывать, что кадастровую стоимость устанавливает государство, а рыночную множество разных факторов.