Нужно передать квартиру
Все зависит от сроков передачи имущества и субъективных причин совершения сделки! Вступление в наследство имеет ограниченный порядок оформления, а договор дарения вы можете оформить в любой срок. Еще один важный момент - это судебная практика оспаривания данных сделок и в данном случаи счет в пользу процедуры дарения. Но и тут бывает не все так глатко, как хотелось. В статье: Может ли родитель расторгнуть договор дарения квартиры, описана жизненная ситуация, когда даритель был вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, так как обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты!
Все зависит от конкретной ситуации. Наследник-даже при наличии завещания-не всегда получает наследство.