Как лучше передать имущество? Через наследство или договор дарения?

Доброго времени суток!

Все зависит от ситуации. Если Вы полностью доверяете своему наследнику, проще оформить договор дарения. Плюсы данного способа:

• сделка проходит быстро, для перехода прав достаточно лишь регистрации в Росреестре, в то время, как по завещанию придется ждать полгода с момента открытия наследства;
• не нужно платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство;
• дарение будет сложнее оспорить другим наследникам;
• дарение можно осуществить под условием: к примеру, оставить за дарителем право пожизненного пользования помещением.

Однако для дарителя существует и один существенный минус данной сделки: даритель не сможет ее отменить, если вдруг по какой-то причине передумал. Отменить дарение можно лишь если (ст. 578 Гражданского кодекса РФ):

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или члена его семьи, причинил вред их здоровью;
• подаренная вещь имеет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый создает угрозе ее уничтожения.

Завещание же можно изменить или отменить в любой момент. Однако оно не отменяет права на наследство лиц, имеющих обязательную долю в наследстве.

Подробное сравнение данных сделок можно посмотреть здесь.