Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Чем отличаются классы жилья в новостройках?

Новостройки
Анонимный вопрос
  ·   · 44,5 K
маркетолог в сфере недвижимости  · 18 мая 2021

К эконом-классу принадлежит жилье, которое чаще всего строится в удаленных от центра районах. Несмотря на использование качественных материалов, обычно в таких домах все сделано по минимуму требований. Обычные планировки, черновая или стандартные отделки, небольшая квадратура, в окнах одинарные рамы из пластика с однослойным стеклом. В общем, дешево и сердито. К сожалению, имеет место быть дискомфорт, связанный с отсутствием подземного паркинга и благоустройства дворов.

Комфорт-класс отличается более высокой транспортной доступностью. Часто дома комфорт-класса находятся рядом с центром или хотя бы вблизи станций метро и важных городских транспортных узлов. Как правило, проекты индивидуальны и имеют характерные особенности внешнего вида. Материалы всех частей высококлассные: сборный или монолитный железобетон, керамический кирпич, пеноблоки. Имеется качественное остекление, обеспечивающее шумоизоляцию. Часто можно встретить улучшенную отделку и внушительную квадратуру. Однако основным преимуществом перед экономом является гарантированное благоустройство дворов, наличие придомовой инфраструктуры и комфортного паркинга. Вот здесь, есть полезная табличка отличительных характеристик квартир комфорт-класса https://osnova-house.ru/about/infrastructure/

Проекты бизнес-класса почти всегда находятся либо в престижных районах города, либо в спальных районах, но с высокими уровнями транспортной и социальной инфраструктуры. Проработанный архитектурный облик ярко выделяет объекты этого класса на фоне остальных. Материалы при постройке, как правило, те же, что и у комфорт-класса, но в случае с бескаркасным домом может быть использован керамический кирпич. Энергосберегающее стекло, импортные пластиковые профили, качественная отделка (имеются варианты черновой для тех, кто хочет создавать свой индивидуальный дизайн) и большая квадратура отделяют жилье бизнес-класса от других типов, как и качественная парковка вкупе с озелененными закрытыми дворами с охраной.

Новостройки премиум-класса возводятся рядом с центрами города. К разработке их концепций привлекаются архитектурные бюро с мировым именем. Это могут быть как монолитно-железобетонные-каркасные дома, так и здания из керамического кирпича. В них применяется специальное фибергласовое остекление, возможны элитные деревянные профили. В общем, все по высшему разряду. Как правило, в плане отделки предлагаются дизайн-проекты, которые согласовываются на стадии строительства, однако черновой вариант также доступен. Большая квадратура, продуманная придомовая инфраструктура, ландшафтный дизайн, благоустройство дворов, холлы вместо подъездов, многофункциональный ресепшн вместо консьержа и теплая, широкая парковка становятся безусловными преимуществами премиум-класса.

Управляющий партнер Intermark Real Estate  · 2 авг 2021
Чтобы быть предельно корректным надо сразу сказать, что в России отсутствует единая общепринятая всеми участниками рынка система классификации жилья. Существуют классификаторы, которые разработали и используют отдельные... Читать далее
Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ...  · 17 февр 2020  · novostroy-m.ru
Отвечает
Дарья Уткина
Добрый день! Классификация новостроек основана на целом ряде параметров, наиболее важные из них: – месторасположение: транспортная доступность, экология, объекты непосредственного окружения, престижность района и т.д.; –... Читать далее
Полная база новостроек Москвы и области и полезный контент о первичном рынке Перейти на novostroy-m.ru
Новостройки Москвы и Санкт-Петербурга  · 15 февр 2022  · novostroy.su
Выделяют экономкласс, комфорт-, бизнес- и премиум (элит). Но это условно, так как единую классификацию пока не создали. Основными критериями для оценки класса новостройки выступают: - расположение - технология строительства и... Читать далее
Мы знаем о новостройках Петербурга все ...и даже немного больше.Перейти на novostroy.su
«Владис» - это специалисты высшего класса в сфере...  · 10 авг 2021  · msk.vladis.ru
Отвечает
ВЛАДИС
Сегодня понятия классов: элит, бизнес, комфорт и эконом прочно вошли на рынок недвижимости и ими активно пользуются застройщики.Основное различие данных видов: 1. Расположение объекта и инфраструктура. 2. Архитектурное решение... Читать далее
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный...  · 21 июл 2021  · kvsspb.ru
Добрый вечер. Сегодня на рынке можно выделить два класса массового жилья — эконом и комфорт — и три класса высокобюджетного жилья — бизнес, премиум и элитный. Ранжирование проектов происходит путем оценки целого комплекса... Читать далее
Чем остекление отличается? Что такое места общего пользования?
На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом...  · 18 нояб 2020  · gdeetotdom.ru
Отвечает
Алексей Рудь
Добрый день. Класс жилья зависит от ряда объективных факторов: - расположения объекта; - уникальности и особенностей проекта; - количества и качества объектов встроенной инфраструктуры; - используемых в строительстве и... Читать далее
Первый
интересуюсь недвижимостью, холодильным оборудовани...  · 22 июн 2020
Деление жилья на классы достаточно условное. Застройщики сами относят свою новостройку к определенному классу в зависимости от его характеристик: 1. Расположение. Жильё бизнес-класса - это, как правило центр. Комфорт класса... Читать далее
маркетолог в сфере недвижимости  · 17 дек 2020
К эконом-классу принадлежит жилье, которое чаще всего строится в удаленных от центра районах. Несмотря на использование качественных материалов, обычно в таких домах все сделано по минимуму требований. Обычные планировки... Читать далее
Эксперт по недвижимости - опыт более 25 лет  · 14 февр 2019
«Эконом».Этот класс включает в себя 2 типа домов: панельные и каркасно-блочные. Как правило, в таких домах более 10 квартир на площадке этажа или более 60% квартир малой площади (до 50 кв.м.). В отношении объектов «Эконом» допол... Читать далее

Спасибо! Замечательный ответ, всё ясно и разложено по полочкам.