Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной?

Обманом народа, что рыночная стоит дороже и не устанавливалась , как кадастровая Правительством РФ. Не только на 260 т.р. а и 500 т.р.разница когда обещают потом продать недвижимость выгодно все заюлили своей воровской ж.... и идет спад цен на квартиры якобы, когда пркупатели отдавали денег больше , как понадобилось нам т.е. мне продать хотя бы без наценки начались номера и покупателя найти стало сложно надо сразу скидку и акции делать , а за риэлторские услуги просят по 50 т.р. по 30 т.р мин. 15