Оцениваю положительно. Иногда так бывает, что покупка дорогостоящей квартиры является неким способом избежать "наказания", т.е. в законодательстве РФ есть норма, по которой взыскание на единственное жилье не допускается и возникает желание все "незаконно" полученные деньги направить на покупку такого жилья.
Единственное жилье может стоить и сотни миллионов рублей, оставаясь единственным и фактически получалось, что должник просто не платит своим кредиторам и остается "белым и пушистым". Сейчас такой возможности не будет. Если уж такого "должника" не удается "перевести" в жилье на 4 кв.м, то хотя бы забрать у него такое жилье.
Не секрет, что единственное жилье было неким "офшором", куда можно было спрятать деньги. Сейчас есть и другие возможности, куда и как спрятать деньги, но, по крайней мере, одной возможностью стало меньше.
Никто не лишит человека "хрущевки" или еще какого небольшого жилья, т.е. на улицу не выбросят. Но такие люди, как правило, и не имеют доходов
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
автор выражает только свою точку зрения
В целом положительно. Неоднократно сталкивался с ситуациями, когда у должника в собственности огромный дом или роскошная квартира, при этом долгов на крупную сумму, а взять нечего потому что единственное жилое помещение.
Живёт... Читать далее
3 эксперта согласны
Александр Мишин
1 сент 2021подтверждает
Согласен с мнением
С одной стороны - это дополнительные гарантия для кредиторов. Но, как это звучало в момент, когда вынес своё Постановление КС:
- Заменять надо только роскошное жилье. То есть, КС не указывал на необходимость забирать всё и... Читать далее
1 эксперт согласен
Именно этот риск усматривается просто безоговорочно и касается всех с излишками площадей в имеющемся единственном... Читать дальше
Это ужас и головная боль)) как его будут теперь применять пока не ясно. ВС РФ говорит теперь необходимо провести собрание кредиторов и определить как это жилье реализовывать и что должнику купить взамен. А самое главное не... Читать далее
ОТБИРАЮТ У ПЕНСИОНЕРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ , НИ ПОЛИЦИЯ, НИ СУДЫ НЕ СТАЮТ НА ЗАЩИТУ ПЕНСИОНЕРОВ, ЧЕМ ПЛОДЯТ В РОССИИ... Читать дальше
Многие уже слышали последние новости о том, что КС РФ вынес постановление, которым отменил запрет на реализацию единственного имущества Должника. Но не стоит вдаваться в панику, все обстоит не так печально, как может показаться... Читать далее
Все правильно. Осталось только внести поправку в ст. 446 ГПК РФ (или иной подзаконный акт) и конкретизировать от какой площади жилье считается роскошным, а до какой единственно пригодным.
Общая оценка скорее положительная. Но есть опасения по порядку применения, который пока не совсем понятен и прозрачен.
Если удастся выработать механизмы правоприменения, которые позволят гарантировать применение этого правила... Читать далее
Первый
Теперь мы понимаем, что единственное жилье должника больше не панацея. Все сделки можно оспорить и вернуть в конкурсную массу "единственное" жилье должника.
На самом деле, ничего нового КС РФ не сказал. Просто возник прецедент, который и так был заложен в законе о банкротстве. Просто по ряду причин кредиторы им не пользовались, а возможность была. Другой вопрос, для обычного... Читать далее
В целом, идея правильная, но как всегда не урегулированная по сей день. Трудности ждут при определении случаев, когда же можно обращать такое взыскание. В рамках исполнительного производства, думаю, что такая практика будет... Читать далее