Стоит ли брать кредит для первого взноса по ипотеке?
Доля ипотеки, в которой для финансирования первого взноса использовался другой кредит, по оценке АКРА, достигла не менее 7% от общего объема, сообщает "Ъ". Стоит ли брать на себя такие серьезные обязательства как ипотека, если денег нет даже на первый взнос?
ФинансыИпотека+3
Не стоит. При такой схеме это сплошные минусы.
- Увеличится переплата за жильё в итоге
- Получаете сразу два кредитных бремени, вместо одного
- Банк может отказать в выдаче ипотечного кредита, т.к. у вас будет ещё один открытый кредит
- В случае чего рефинансировать один кредит проще, чем два
В общем, однозначно лучше накопить на первый взнос, чем брать кредит для этого. Тем более, если вы зарабатываете столько, что рассчитываете "потянуть" сразу два кредита.
2 эксперта согласны
На текущий момент вероятность, что банк одобрит ипотеку при открытом потребительском кредите в размере первоначального взноса, очень мала. Банки строго относятся к оценке финансовой нагрузке заемщика. В большинстве кредитных... Читать далее
Здесь важно рассчитать общую долговую нагрузку по всем кредитам. К примеру, в каждом банке есть свой показатель «платеж/доход», варьируется в пределах 55-65%. Соответственно, банк может выдать сумму кредита в пределах этого... Читать далее
Ситуации у людей разные. И оценка финансовых перспектив тоже разная. Кто-то на подъеме и справится со всеми кредитами, кто-то в упадке и долги сделают его только беднее.
Наверно, если исходить из маргинальной точки зрения... Читать далее
Любой кредит – это серьезный шаг, поэтому необходимо четко определить свои конечные цели и возможности. Оцените, сможете ли вы платить два кредита одновременно. Как правило, ставки по потребкредитам гораздо выше ипотечных... Читать далее