Что лучше для семейного бюджета: инвестировать или погасить ипотеку?

Этот вопрос часто задают мне на консультациях, и рекомендации, которые я даю клиентам, могут диаметрально друг от друга отличаться.
Все дело в том, что многие вопросы в личных финансах очень индивидуальны.
Но вопрос ин интересный, и я все же попробую жать на него ответ исходя из своего профессионального опыта:
- в большинстве случаев я склоняюсь к тому, что эти процессы следует делать параллельно, если позволяет бюджет делать отчисления на погашение по ипотеке и ещё выделать так же регулярно сумму для накопления.
Ибо только инвестирование с долгосрочным горизонтом, регулярными платежами с целью создания капитала, где время очень дорого и может играть на вашей стороне стоит совмещать с оплатой ипотеки.
Вот мои аргументы:
1. Инвестиции (создание капитала) требуют времени и дисциплины взносов, поэтому чем ранее мы сформируем у себя эту привычку, тем проще нам будет обеспечить себя капиталом, а следовательно пассивным доходом к пенсии
2. Тот факт что из за платежа по ипотеке ваши отчисления не могут быть велики тоже не страшен, вам важно сформировать привычку. Да и кто сказал, что ваши доходы не подрастут, ведь часто деньги к нам приходят под цели
Так что даже, небольшие отчисления в инвестиции лучше чем их отсутствие.
3. Закончив выплачивать ипотеку, вы уже не будете начинать инвестиции с нуля, у вас будет за спиной хороший задел как по накопленным за эи годы деньгам, а главное опыт!
Ведь порой именно его отсутствие мешает начать инвестиции со значительных сумм, а вы этот период адаптации пройдете на небольших деньгах, и это станет вашим фундаментом для старта.
4. Просто говоря, вы получите большую фору перед собой, который бы не инвестировал параллельно с выплатой ипотеки, просто направив суммы уходившие на погашение ипотеки также в инвестиции. Т.е. вы получите сразу ощутимое ускорение в результатах при полном чувстве в уверенности в своих силах благодарю уже полученному опыту.
5. Внимание!!!
Это не универсальный совет, кому то он может не подойти, поэтому рекомендую обсудить свою ситуацию с финконсультантом и получить более точные рекомендации о него, когда он внимательно разберется в вашей ситуации.