Что такое ипотечные каникулы по новому закону №76-ФЗ? Можно ли оформить в Сбербанке или ВТБ?

Здравствуйте!

Ипотечные каникулы означают, что заемщик при определенных условиях может рассчитывать на отсрочку обязательных платежей по ипотеке или уменьшение их размера.

Однако в настоящее время, после принятия в связи с пандемией в апреле 2020 года еще одного закона (№ 106-ФЗ) вы можете воспользоваться им и также оформить отсрочку по ипотеке. Возможно, опираясь на данный закон у вас будет больше шансов получить кредитные каникулы.

О том, как все оформить правильно рассказываем в нашей бесплатной детальной инструкции “Кредитные каникулы” https://destralegal.ru/catalog/goods_and_services/credit_holidays?vid=2&osnovanie=0&osnovanie=4&dohod=0&region=0&size_ip1=1&size_ip2=1&size_ip3=1&size_avto=1&size_potreb=1&size_card=1.

Однако для того, чтобы получить такую отсрочку от Сбербанка или ВТБ 24 вы должны иметь уважительную причину (основание). В настоящее время такими основаниями признаются:

• Заражение коронавирусом;
• Установление инвалидности I и II группы;
• Потеря работы и регистрация в качестве безработного;
• Снижение дохода более, чем на 30%;
• Трудная жизненная ситуация.

Но независимо от того, что у вас произошло, все обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими документами (справками о наличии болезни, справкой 2-НДФЛ и т.п.).

Также необходимо, чтобы недвижимость в ипотеке являлась вашим единственным жильем.

Еще одним важным условием является, какой у вас размер ипотечного кредита. Дело в том, что для ипотеки, как и для других видов кредитования, предоставление кредитных каникул поставлено в зависимость от размера займа. Это означает, что в случае, если размер вашей ипотеки больше, чем установленный лимит, то банк вправе отказать в предоставлении каникул. Так, например, такой лимит по ипотеке для Москвы составляет 4,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Дальневосточном федеральном округе - 3 млн рублей, в других регионах - 2 млн рублей.

Удачи вам!