Как самой оценить квартиру и продать ее без агента?

Оценить свою недвижимость (квартиру, дом, дачу) - без эмоций и сердцу приятных воспоминаний, которые накидывают пару сотен тысяч ₽, в легкую, уводя от реальной рыночной цены.

⠀

Определение начальной (стартовой) оценки объекта недвижимости, один из важных моментов, т.к. сроки экспозиции и продажи на рынке недвижимости на прямую зависят от верно выставленной цены объекта.

⠀

Сюда входит работа по анализу конкурентов вашего объекта, которые включают в себя не только "типо такая, как моя", а:

🤔 более 20 пунктов от типа, года постройки, локации дома... до количества проживающих, зарегистрированных и набора пакета документом и его готовности;

🤔 объективного состояния рынка недвижимости и экономической составляющей,

🤔 сезонности продажи.

⠀

Поэтому, можно и нужно:

🅰️ заказать официальную оценку у сертифицированных оценщиков - это дополнительные траты🤏🏼;

🅱️ провести неофициальную оценку рыночной стоимости объекта

👉🏼 путем изучения рынка, сравнения с аналогами самостоятельно (см выше👆🏼 "про более 20 пунктов" и т.д.)

👉🏼путем получения экспертных оценок в агентствах недвижимости или у независимых агентов - входит в комплекс агентских услуг👌🏼

⠀

🏙️ Да! И не забываем про циклическую переоценку объекта недвижимости с целью корректировки условий продажи))

Резюмируя: если вы не хотите выпасть из привычного ритма жизни, а решили освоить новую профессию, то конечно можно провести самостоятельно оценку и все необходимые действия по продаже вашей недвижимости.

Но для того, что бы продать свою квартиру выгодно, быстро и безопасно, конечно же лучше обращаться к специалистам, которые правильно проведут и оценку вашей недвижимости и продадут с выгодой для вас в те сроки и за ту сумму, которые вас устроят. Если вы планируете продать свою недвижимость в Москве, обращайтесь, окажу полный спектр услуг по продаже на рынке недвижимости.

⠀