Добрый день!
Заставить банк снизить ставку нельзя. Однако можно обратиться с заявлением о пересмотре ставки по ипотеке непосредственно банк. Важно корректно аргументировать, почему банк должен рассмотреть ваше заявление и уменьшить процентную ставку. Самая распространенная причина – снижение ключевой ставки ЦБ РФ.
Однако решение остается за банком и зависит от его внутренней политики, условий договора, вашей кредитной истории. Если были просрочки платежей, с большой вероятностью банк откажет.
Также может возникнуть основание для изменения ставки в связи с тем, что у вас появилось право на льготу – родился ребенок и вы подходите под критерии льготной программы «Семейной ипотеки».
Если ни один из перечисленных вариантов не подходит, то вы все равно можете рефинансировать ипотечный кредит. В этом случае составляется новый договор, в котором может быть изменена процентная ставка, срок кредита и размер ежемесячного платежа. Однако стоит учитывать, что в этом случае весь пакет документов оформляется заново, в том числе страхование жизни и недвижимости.
Добрый день! Заставить - никак. Можно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга, приложив необходимый перечень документов. Если он откажет в снижении ставки, можно рефинансировать кредит в другом банке, если он... Читать далее
Снизить процент можно за счет рефинансирования. НО! Перед тем как подать уйти в новый банк, необходимо все... Читать дальше
Использовать рычаги можно в свою пользу, и необходимо. Даже если до этого вы уже пытались, но у вас ничего не вышло. Речь конечно идёт про рефинансирование ипотечного кредита. И даже в этом случае у вас есть два варианта:
-... Читать далее
Первый
Добрый день! Вы имеете право написать письменное обращение в банк с обоснованием текущей рыночной ситуации и просьбой изменить ставку.
Многие банки по заявлению клиента действительно пересматривают ставку, но не обязаны!
Выход... Читать далее
Добрый день, Елизавета. У клиента нет необходимых рычагов влияния для того, чтобы заставить банк что-то сделать. Ваш единственный выход — это рефинансирование ипотечного кредита. Сравните предложения, найдите банк с более... Читать далее
Заставить вряд ли получится. Но можно подать заявку в другой банк на рефинансирование ипотеки, это стандартная процедура, и в результате можно получить более выгодные условия.
Здравствуйте, а если страхование жизни заёмщика пролонгировано в январе, возможен зачёт его в пакете документов в... Читать дальше
Заставить банк пожалуй не получиться, хотя если у Вас появятся связи в этом банке на уровне председателя правления, то почему бы и нет.
Чтобы снизить процент по текущей ипотеке, нужно написать заявление в банк, но вероятность... Читать далее
Добрый день. В общем случае, существует несколько вариантов, которые могут позволить снизить ставку по ипотеки. Вот какие варианты вы можете рассмотреть:
1) Реструктуризация ипотеки;
2) Рефинансировать;
3) Пересмотр условий... Читать далее
Законом не предусмотрена обязанность банка пересматривать по заявлению заемщика процентную ставку по кредиту. Кредитный договор - это соглашение между вами и банком, поэтому все изменения в него могут вноситься только по... Читать далее