Заставить банк пожалуй не получиться, хотя если у Вас появятся связи в этом банке на уровне председателя правления, то почему бы и нет.
Чтобы снизить процент по текущей ипотеке, нужно написать заявление в банк, но вероятность добиться снижения крайне мала.
Если банк отказывается снижать, а это происходит в 99% случаев. То есть не стоит отчаиваться, надежный вариант снизить действующую ставку - это рефинансирование в другой банк.
Подробнее об этом я рассказал в видео-ролике
Заставить вряд ли получится. Но можно подать заявку в другой банк на рефинансирование ипотеки, это стандартная процедура, и в результате можно получить более выгодные условия.