Застройщик не выполняет условия договора по ДДУ
Приобретал квартиру по ДДУ. В договоре прописано что после сдачи дома застройщик оплачивает ремонт. Жду эти деньги уже больше года, выплатили только часть суммы. Передаточный акт соответственно не подписываю. Сейчас нашёл покупателя на квартиру. Мне нужно подписать передаточный акт, но застройщик заявляет что если акт будет подписан то я обязан указать что претензий к застройщику я не имею, соответственно эти деньги мне не выплатят. Как быть в этой ситуации?
Сочувствую вам, что столкнулись с таким недобросовестным застройщиком. Советую на https://www.maxpravo.ru/development-ddu.html почитать про взыскание неустойки,
Для взыскания неустойки с застройщика по ДДУ приготовьте:
ДДУ
Чеки перевода денег
Паспорт
Этих документов хватит.
Остальные, если есть:
Договор переуступки
Ипотечный договор
Переписка с застройщиком по почте России
Дополнительные соглашения к договорам
Уведомление о готовности подписать акт приёма-передачи
Уведомление о завершении строительства
Акт осмотра квартиры
Предложение продлить сроки ДДУ
Акт приёма-передачи квартиры
Договор аренды квартиры
Акт приёма-передачи арендуемой квартиры
Чеки об оплате арендуемой квартиры
Мы так и сделали, через суд с них почти четверть квартиры отсудили.