Здравствуйте. Если коротко, то у надёжного. Поищите упоминания о компании на сайте арбитражного суда, возможно её пытаются или пытались обанкротить. На сайте Федеральной Налоговой Службы тоже можно найти много интересной информации: дату регистрации, объём уставного капитала, фамилии учредителей и так далее. Проверьте учредителей на предмет участия в известных финансовых скандалах, банкротствах. Изучите историю застройщика, если есть возможность, посетите объекты, которые он строил ранее. Поищите в интернете сообщества дольщиков, которые покупали у этого застройщика жилье. По возможности, отдавайте предпочтение крупным компаниям с долгой историей работы и большим количеством сданных объектов.