С чего начинать перепланировку квартиры?
РемонтПерепланировка+1
Анонимный вопрос · · 24,2 K
(г. Москва)
- Найти план БТИ. Если его нет, то заказать архивную копию плана (можно на сайте МосГорБТИ, прим. 2 500 руб). В случае с новостройками скорее всего придется заказать техн. паспорт БТИ - прим. 12 000 руб, ситуация на объекте должна соответствовать ЕГРН. (если в ЕГРН нет зонирования (коридоры и пр.), то рекомендую дополнительно взять в УК строительный план);
- Заказать проект перепланировки в любой проектной организации, имеющей СРО. Исключения - дома с деревянными перекрытиями и перепланировки с проемами в несущих стенах, в данных случаях обращаться следует к автору проекта дома (либо ГБУ "Экспертный центр");
- Проект вместе с выпиской из ЕГРН и копией плана БТИ через МФЦ подать в Мосжилинспекцию на согласование. Через 20 раб. дней выдадут Решение (нюанс, если верхний (последний) этаж, то срок 30 раб. дней, инспектор выйдет на обэъект, чтобы сверить с БТИ);
- Решение МЖИ действует 1 год, с возможностью однократного продления на 6 мес.
Доброй ночи! Прежде всего нужно выяснить: необходимо ли согласование ваших действий или нет. Некоторые работы не являются опасными для конструкции здания и не влияют на теплоизоляцию, увеличение или уменьшение площадей. Значит... Читать далее
1 эксперт согласен
Леонтьева Татьяна
30 нояб 2021подтверждает
Ответ в целом соответствует законодательству РФ
Добрый день! Во-первых, сначала нужно определиться, что такое перепланировка.
К перепланировке относятся любые конструктивные корректировки внутри и снаружи помещения, которые меняют план или внешний вид квартиры, указанные в т... Читать далее
Сейчас многие делают перепланировку в своих квартирах и других помещениях, но мало кто задумывается о том, что сначала нужно получить официальное разрешение.
Если в квартире есть возможность передвинуть перегородки или вообще... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
лучше обратиться к экспертам, не все можно делать при ремонте, потом много проблем может возникнуть.
Здравствуйте, следует понимать что передт тем как начинать ремонтные работы вы должны получить согласование на перепланировку.
Согласование перепланировки квартиры
Если вы только собирается предпринимать какие-либо действия... Читать далее
Первый
Для начала необходимо взять технический паспорт БТИ (Бюро технической инвентаризации) на квартиру. Все изменения в планировке регистрируются относительно его.
Затем согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ... Читать далее
Оформление перепланировки квартиры в 2019 году
1. Получение техпаспорта
2. Заказ проекта
3. Сдача документов
4. Разборка проекта
5. Реализация
6. Заполнение журналов работ
7. Получчение нового плпнп БТИ Читать далее
Самый первый этап - это составление проекта перепланировки. Его вам подготовит проектно-строительная организация.
Затем, имея на руках проект, вы идете в администрацию того района, где находится квартира и запрашиваете... Читать далее
Закажите в местном БТИ (бюро технической инвентаризации) технический паспорт.
Логически важно понять исходные установочные данные:
1) где располагается зона кухни;
2) каковы границы нежилых помещений (коридор, гардеробная... Читать далее
Перед началом перепланировки необходимо:
Определить не была ли выполнена перепланировка в квартире до Вас;
Изучить нормы и разработать новую перепланировку квартиры, чтобы она ничего не нарушала;
Получить разрешение на ремонт;
В... Читать далее