Здравствуйте, если вы хотите купить квартиру с помощью ипотеки это просто и одновременно чуть сложнее.
Вы сможете справиться сами, но вероятнее всего переплатите как за квартиру так и за сопутствующие услуги.
Алгоритм такой:
- Получить одобрение в 2 банках минимум
- Найти объект (квартиру), узнать условия продажи(подойдет ли ипотека)
- Предоставить в банк сведения об объекте
- Провести оценку рыночной стоимости покупаемой квартиры
- Предоставить отчет оценочной компании в банк для одобрения объекта банком для кредитования
- Провести сделку купли продажи.
Почти все операции можно делать параллельно, но есть и условия. Так, оценку объекта до одобрения банком, делать не рекомендуется.Это если коротко, нюансов масса, несколько из них: собрать пакет документов для нескольких банков сразу; оценить условия ипотечного кредита и выбрать наилучший; выбрать страховую компанию; оценить необходимость доп.услуг (эл.регистр., СБР., регистрация в росреестре или МФЦ); завышение или занижение-риски; налоговые нюансы.
Если я ответил на ваш вопрос, буду благодарен за вашу рекцию. Спасибо и хорошего вечера
1. После одобрения ипотеки можно начинать искать квартиру. Делать это вы можете самостоятельно или с помощью риэлтора.
2. После выбора квартиры, нужно предоставить в банк всю документацию по недвижимости для рассмотрения... Читать далее
Если вы получили одобрение в банке и подобрали себе квартиру, договаривайтесь о встрече для внесения аванса и получении документов на квартиру для вас и банка, проверьте эти документы, обратитесь в оценочную компанию, вам... Читать далее
1. До того, как вносить задаток(аванс) по квартире надо выяснить условия продажи, проверить все документы и свежие выписки ЕГРН:
- продают ли в ипотеку, потому что кто-то только за наличные
- продают ли по доверенности
- вся... Читать далее
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
1. Проверьте все Документы по квартире и переходы права. Если что-то не устроит, договоритесь с продавцом о документальной ‘подстраховке’. Не надейтесь в этом вопросе на банк – он ваши риски не проверит, только свои. Если есть... Читать далее