Учитывая выросшие цены...
Нежилое помещение в новостройке.
1.Посмотрите на район, в котором строится дом, если это застройка комплекса домов, то наверняка рядом стоят дома и в них сдаются нежилые помещения.
2.Цена за метр аренды приобретенного нежилого помещения, примерно будет такой же.
3.Площадь Н.П., месторасположение, проходимость, удаленность от автобусной остановки и т.п., тут множество факторов влияющих на то, чтобы именно Ваше Н.П. захотели взять в аренду.
4.Сравните стоимость покупки Н.П. со сроком окупаемости по будущей аренде.
5.Срок сдачи нового дома тоже важен, так как Вы можете сдавать в аренду Н.П. только после того, как новостройку ввели в эксплуатацию.