При покупке квартиры на вторичном рынке, нужно проверить в первую очередь выписку из ЕГРН. Выписка об основных характеристиках объекта содержит основную важную информацию:
Для подтверждения актуальности информации, выписку нужно заказывать при проверке и непосредственно при совершении сделки.
Данные из других видов справок из ЕГРН:
Дополнительные документы:
справку из домовой книги
справку из психоневрологического диспансера
документы по коммунальным платежам
нотариально заверенное согласие супруга
согласие органов опеки
справку из ПФР
Подробнее с документами и примерами справок можно ознакомиться в статье.
Всё спа за совет
Со всем согласна, кратко и понятно.
Основной документ для проверки квартиры на юридическую чистоту это расширенная выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта.
Данная выписка содержит:
Дополнительно желательно заказать выписку из ЕГРН о переходе права собственности, которая покажет всех владельцев квартиры с 1998г и их основания для вступления в собственность.
Также, в зависимости от обстоятельств приобретения, можно запросить:
Подробнее с документами и онлайн-сервисами для их проверки можно ознакомиться в следующей статье.
Ирина, здравствуйте. Вы работаете в агентстве недвижимости и задаете вопрос какие документы нужно проверить? Интересно, для чего все это?
Право-устанавливающий документ на квартиру.
Право-подтверждающий.
Паспорт(паспорта) собственника.
Далее проверяем по этим документам.