Есть разница, какая именно пристройка - капитальная или некапитальная. Во втором случае процесс узаконивания простой - оформить в местном БТИ. В случае капитальной пристройки придется ее оформлять в судебном порядке как самовольную постройку.
Недавно делали веранду для входа в дом, статья полезная, спасибо
- реконструкция объекта предусматривает заказ проекта, его согласование. Проведение общего собрания собственников многоквартирного дома. Процедура их уведомления. Кворум собрания (зависит от региона - есть особенности). Протокол собрания надлежащим образом оформленный
- Подача документов в отел архитектуры местной администрации. В течении 45 дней принятие решения. Если получаете отказ (особенно о пристройке лоджии), отказ обжаловать в суд.
- Для суда все перечисленные документы + санитарная, строительная экспертизы. Суд примет решение о узаконивании или отказе в реконструкции. Процедура сложная, длительная может занять год и более. Рекомендую обратиться к грамотному специалисту, кто имеет опыт по оформлению реконструкций в Вашем регионе.
Узаконить можно как реконструкцию дома, проводить новые извмерения на местности, вызывать кадастрового инженера, который сделает новыё технический план на здание. Только не совсем понятно зачем навес, то есть временное сооружение, регистрировать, в дальнейшем это приведёт только к увеличению размера налога на здание, дом. Недвижимость - это то, что неразрывно связано с землёй, и перемещение чего невозможно без соразмерного ущерба, то есть разрушения.