Алексей, добрый день.
Простое руководство по расчету стоимости приведено в статье.
https://aspektsamara.ru/2019/07/26/2973/
Расчет дает приближенную стоимость объекта оценки к рыночной стоимости.
Успешных продаж.
Для расчета реальной стоимости квартиры по информации в объявлении можно воспользоваться сравнительным методом.
Для использования метода необходимо выбрать похожие объекты недвижимости по выбранным критериям, затем скорректирова... Читать далее
На стоимость квартиры влияют предложения подобных вариантов квартир в радиусе 500 метров со схожими параметрами: расположение в районе, транспортная доступность, серия дома, этаж, метраж общей площади и жилой, планировка... Читать далее
Здравствуйте! Ответ: без посещения квартиры только по объявлению рассчитать не получится. Можно лишь приблизительно сказать, выделяется ли стоимость (в + или в -) на фоне аналогичных объявлений в том же доме, районе.
Можно... Читать далее
выбрать 4 аналога в том же районе , сделать скидку на торг от 5-10%. вот будет примерная стоимость. для более точной рыночной стоимости лучше обратится к оценщику