Как продать квартиру без посредников?
Недвижимость+1
Анонимный вопрос · · 22,6 K
Продавец несет меньшие риски, чем покупатель. Поэтому продать квартиру можно без помощи риелторов.
Памятка продавцу:
- Разместите объявления о продаже жилья на нескольких интернет-ресурсах. При желании можно расклеить рекламу и в общественных местах. Адекватная цена жилья и подчеркивающие достоинства квартиры фотографии повышают шансы на быстрый поиск покупателя.
- С покупателем желательно заключить предварительный договор. Договоритесь о получении аванса или задатка.
- По просьбе покупателя нужно передать ему необходимые документы: справку об отсутствии коммунальных долгов, техпаспорт, копии правоустанавливающих документов.
- Если среди собственников есть несовершеннолетний ребенок, то для продажи понадобится согласие от органов опеки.
- Нотариальное согласие супруга необходимо, если продавец состоял в браке при покупке квартиры.
- Если продается доля в квартире, среди продавцов есть несовершеннолетний или недееспособный, то сделка должна происходить у нотариуса. Во всех остальных случаях можно не привлекать посредников к сделке.
- Все расчеты проводить с помощью банковской ячейки или аккредитива, для подстраховки лучше пригласить на сделку юриста.
Для регистрации перехода права продавцу нужно обратиться в МФЦ с подписанным договором купли-продажи.
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Согласна со всеми пунктами.
Несколько практических советов для продажи квартиры самостоятельно, чтобы продать ее быстро и дорого:
- Обязательно сделайте предпродажную подготовку:
- вывывезете лишние вещи на временный склад хранения, квартира должна быть... Читать далее
Помощь в одобрении ипотеки. Получить бесплатную консультацию в WhatsApp.
Перейти на wa.me/79295568506
В Пик-брокер обратитесь. Можете просто на сайте оставить заявку они вам все рассчитают. Я так продавала квартиру... Читать дальше
Разместите объявления на ресурсах по продаже квартиры: avito, cian и т.д.
Подготовьте необходимый пакет документов:
— документ, удостоверяющий личность продавца;
— заверенное нотариусом согласие супруги (супруга);
— документ... Читать далее
Чтобы самостоятельно продать квартиру есть 5 обязательных пунктов, соблюдая которые, можно попробовать оформить сделку без помощи эксперта.
- Предпродажная подготовка. Приведите квартиру в порядок, проведите легкий... Читать далее
Добрый день. Если Вы решили продать квартиру самостоятельно Вам необходимо в первую очередь привести квартиру в товарный(рекламный) вид, затем фотографировать квартиру с разных ракурсов и выложить в интернет с грамотным... Читать далее
Сейчас продать квартиру очень сложно, это требует много сил и упорства. Конечно, можно обойтись более легкими путями- найти риелтора, но это стоит дополнительных средств, и, вообще, они сейчас достаточно дорогие. Вы можете... Читать далее
Нужно разделить процесс на несоклько этапов:
Подготовка квартиры к продаже
Готовим документы
Оцениваем свою квартиру
Рекламная кампания
Встречаем покупателей
Торгуемся
Более подробно можно почитать здесь:
Как продать... Читать далее
Как продать квартиру без посредников? Продать ее самому. А для этого необходимо почитать инструкции и советы, изучить вопрос на обширных просторах интернета, разместить объявление о продаже и найти покупателя. Все на первый... Читать далее
Спасибо, очень хорошо и понятно написано.
Первый
Все верно - изучите рынок, сформируйте адекватную цену, учтите торг, подготовьтесь, соберите все документы, проконсультируйтесь с юристом, не стоит на этом экономить (лишним не будет). Как будете уверены что все ОК (или же в... Читать далее