Уважаемый автор! Есть и довольно универсальный продукт. Я покупал для обработки гаража мастику от GOODHIM (важно, что у нее очень хорошая гидроизоляция). На сайте у них указан широкий спектр ее свойств: гидроизоляции любых подземных сооружений и конструкций, всех видов фундаментов;
обработки деревянных частей, которые заглубляются в землю;
всех видов бетонных и железно-бетонных конструкций;
антикоррозийной защиты всех видов металлов.
Так что советую тут тоже присмотреться
На данный момент самой проверенной на практике является гидроизоляция на основе модифицированного битума, армированная полиэфирной тканью или стеклохолстом.