Добрый вечер. Бывает прямая, или свободная, продажа квартир. Она подразумевает, что продавец хочет получить деньги за жилье. В этой сделке только два участника — продавец и покупатель.
А бывает альтернативная продажа, еще ее называют встречной. При альтернативной продаже продавцы будут покупать другое жилье на деньги от продажи своей квартиры. Такая сделка состоит из цепочки покупателей и продавцов. В ней могут участвовать три стороны или больше, если квартиру, подобранную как альтернативу, продают таким же образом.
Альтернативная сделка купли-продажи недвижимости непростая:
- Поиск альтернативной квартиры может затянуться, если на рынке не будет подходящего жилья.
- Придется иметь дело с другим продавцом, его риелтором, а если у них тоже альтернатива, то таких цепочек может быть несколько.
То есть в такой сделке продавец не получает деньги: они идут через него транзитом к владельцу квартиры, которую он приобретает.
Благодарю за консультацию
Думаю все понятно с первого предложения
От английского alter (менять) или, скорее от латинского altera (другой, один из двух). В российских реалиях это означает продажу квартиры при условии покупки следующей.
К Статья 157 ГК РФ "Сделки, совершенные под условием" никакого отношения не имеет. Это чисто риэлторский термин, сложившаяся практика продаж.