Альтернативная продажа квартиры - это продажа квартиры и следующая за ней покупка другой квартиры. Сделка происходит одновременно, собственник подписывает ДКП на продажу свой квартиры и ДКП на покупку другой квартиры. Сделки по продаже и покупке регистрируются в Росреестре одновременно.
Иногда в альтернативной сделке участвует целая цепочка продаж и покупок. На нашей практике самая длинная цепочка была 8 договоров купли-продажи. Тут главное правильно составить схему закладки денег в ячейки, кто, сколько и кому закладывает, кто и сколько вынимает и условия доступа к ним.
Помощь в одобрении ипотеки. Получить бесплатную консультацию в WhatsApp.
Перейти на wa.me/79295568506
1 эксперт согласен
Добрый день, Дитмар С! Альтернативная покупка или продажа квартиры – это самый распространенный тип сделки на рынке недвижимости. Альтернативная сделка купли-продажи квартиры означает, что собственник продает свою квартиру и... Читать далее
Не всегда получается купить такую квартиру. И меня это коснулось. Понравилась квартира,решили ее купить. Взяли... Читать дальше
Альтернативная продажа квартиры это противоположность к свободной сделке. Суть такой сделки в том, что продавец жилья планирует тут же потратить полученные средства от покупателя на покупку другой жилплощади, и регистрация этих... Читать далее
Добрый вечер. Бывает прямая, или свободная, продажа квартир. Она подразумевает, что продавец хочет получить деньги за жилье. В этой сделке только два участника — продавец и покупатель.
А бывает альтернативная продажа, еще ее... Читать далее
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Продавец квартиры может получить деньги если квартира которую он продает дороже, чем та, которую покупает. Так же... Читать дальше
Альтернативной сделке продажи квартиры это просто понятие которое применяют при одновременной продаже и покупке недвижимости. Это возможно при одновременном подписании предварительного договора на продажу и покупку объекта... Читать далее
Для тех, кто хочет построить дом или инвестирует деньги в недвижимость Сочи.
Перейти на vk.com/metropolestate
Добрый день. Альтернативная продажа квартиры это продажа квартиры с одновременной покупкой другой квртиры. Сделка по ним проходит в один этап, есть свои особенности по взаиморасчетам, условия доступа к ячейкам (или раскрытия... Читать далее
Благодарю за консультацию
Альтернативная продажа квартиры или альтернативная сделка – это противоположность к свободной сделке (такие слова тоже можно встретить в объявлениях). Суть такой операции заключается в том, что продавец жилья планирует тут же... Читать далее
Добрый день! Альтернативная продажа представляет собой цепочку из владельцев сразу нескольких квартир, которые одновременно принимают участие в сделках. Наличие договоренности «каждого с каждым» является основным условием для... Читать далее
Моя Бабушка Бачило Томара Владимеровна живет на ул Кижеватова дом 76 кв 177 этаж 3 и пусть она передит жить на... Читать дальше
Ответы на похожие вопросы
Что такое альтернативная продажа квартиры? — 6 ответов, задан
Альтернативная продажа квартиры или обмен жилья - операция с недвижимым имуществом, где 2 и более сделки в одной, одновременная реализация имеющегося актива и приобретение встречного приемлемого предложения. Альтернатива - одна из самых распространённых видов сделок на российском рынке недвижимости - продавцы боятся постоянных внезапных скачков цен в отрасли, что после того, как продадут квартиру и упустят момент, то уже не смогут на эти деньги ничего стоящего купить. Для данной комбинации характерна одна прелюбопытнейшая деталь - цепочки, длина которых может составлять от 3 до 10 (а то и более) звеньев (участников). Именно страх и неопределённость заставляет клиентов выстраиваться в длинные шеренги. Зависимость от действий третьих лиц и как следствие крайняя ненадёжность конструкции является главной особенностью альтернативных цепочек - например, если верхний хвост с наличными передумал покупать или у кого-то в середине проволочка с документами - вся стройная конструкция, которая кропотливо выстраивалась усилиями многих специалистов, рушится в один миг как карточный домик и все совместные старания идут коту под хвост!
Что такое альтернативная продажа квартиры? — 6 ответов, задан
Это продажа с одновременной покупкой. Где сделка проходит в один день. Не знаю как более ещё подробно написать чтоб символы все исписать
Думаю все понятно с первого предложения
Думаю все понятно с первого предложения
Что такое альтернативная продажа квартиры? — 6 ответов, задан
От английского alter (менять) или, скорее от латинского altera (другой, один из двух). В российских реалиях это означает продажу квартиры при условии покупки следующей.
К Статья 157 ГК РФ "Сделки, совершенные под условием" никакого отношения не имеет. Это чисто риэлторский термин, сложившаяся практика продаж.