Всё зависит от региона. Если регион востребован, популярен для переезда, отдыха, то можно рассмотреть и новые районы - в этих районах можно приобрести недвижимость по дешевле, а с развитием инфраструктуры цена хорошо подрастет и будет большой спрос на аренду и тп. связанного сведением иного бизнеса
Но есть множество городов, где большая миграция или иные факторы, которые влияют на застой в развитие районов. И в таких регионах нет смысла приобретать недвижимость в новых районах
С уважением,
Александр Сахалин
Ваш персональный специалист
по недвижимости Сочи
Перейти на wa.me/79996344554
Лучше рассматривать в контексте образовательных учреждений. Чем ближе к ним, чем качественнее образование тем... Читать дальше
Добрый день Александр
С точки зрения экономики нужно учитывать такие вещи как:
- проходимость
- в зависимости от вида деятельности наличие рядом определенных бизнес-структур или жилого сектора
- цену
- отдельный вход
-... Читать далее
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
1 эксперт согласен
Если вы имеете ввиду инвестирование в недвижимость с целью сдачи в аренду, то, с точки зрения окупаемости коммерческой недвижимости, в настоящее время часто выгоднее покупать на этапе строительства помещения в новых... Читать далее
Экспертная оценка и регулярная аналитика рынка недвижимости на ЯндексДзен
Перейти на zen.yandex.ru/profile/editor/id/5a94c43b3dceb7e4ac4a0201
1 эксперт согласен
Для получения выгоды немедленно и учитывая все нюансы бизнеса, который будет работать, лучше рассмотреть старый фонд схожий по техническим характеристикам с новым и пригодный для рассматриваемого бизнеса. В новых районах это... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Мне кажется ответ на ваш вопрос напрямую зависит от:
1. желаемых вами сроков получения прибыли
2. анализа потенциала "молодого" района - какие там застройщики, цены на недвижимость, какой сегмент недвижимости, в основном... Читать далее
Однозначно объект недвижимости в историческом центре будет более востребованный / ликвидный и соответственно будет быстрее расти в стоимости по отношению к объекту в новом районе где нет развитого торгового кластера и покупатель... Читать далее