Чем чревато продавать квартиру самому?

Личный опыт - дело хорошее, но, поверьте,  крайне не рентабельный для собственника. Обучение на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета.

У любой сделки с недвижимым имуществом есть свои нюансы, риски, особенности. В любой сделке  есть определенная последовательность действий сторон сделки и определенный набор «дорожных» карт, по которым должны двигаться стороны сделки. Организация и подготовка каждой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с недвижимым имуществом, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства.

Если собственник решит действовать самостоятельно, - ему надо найти найдите время, чтобы изучить законы, процессы, процедуры и правила сделок с недвижимым имуществом, которые приняты на рынке, чтобы изучить , и наглядно представлять, состав и вид  необходимых для сделки документов и т.д. и т.п.  

Правда, обращаю внимание собственников, которые решат действовать самостоятельно, обучение компетенциям, которые необходимы для  решения сложных гражданско-правовых вопросах, на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета.

Решение для собственников жилой недвижимости вопроса лежит в налаживание доверительных отношений с профессиональным риэлтором, который  будет действовать не только в соответствии с установленными законом требованиями, но и в интересах своего работодателя, который сочтет своей обязанностью добросовестно выполнить поручение своего доверителя.  Обращение к профессиональному риэлтору, на этапе подготовки и организации сделки, предотвратит наступление нежелательных последствий для собственника, и позволит организовать сделку на гораздо более выгодных для такого работодателя условиях. 

Более подробную консультацию,  с разъяснением норм действующего законодательства, и практики организации сделки, относительно Вашего вопроса, возможно по тел. +7 985 287-09-46 или по эл. почте: listrade@yandex.ru

P.S. У продавца, если он действует самостоятельно, при продаже своего имущества, есть одна «проблема» – получить деньги, не оказавшись обманутым при расчетах. Чтобы купировать эту проблему, -  планируйте сделку до договора, проверяйте потенциальных партнеров, чтобы не подписать договор с мошенниками. Планируйте сделку так, чтобы сторонам сделки было отчетливо ясно, что и когда делать.