Чем чревато продавать квартиру самому?

Добрый день!
Есть ли смысл продавать самому или нет каждый решает сам. В зависимости от своего опыта и знаний,а также желания заниматься всей этой работой.

Продать квартиру это не значит сделать фотки на телефон и выставить на циан. 

Это значит организовать предпродажную подготовку, контролировать процесс продажи, постоянно корректировать рекламные каналы (да-да это не только циан или авито). А также многое и многое другое.

Бывают конечно легкие сделки, когда вы поставили цену на лям ниже рынка и продали перекупу за неделю. Вы вроде бы довольны и даже не представляете что перекуп через месяц вытащил за ваш счет тысяч 800. 

А бывают и иные моменты, когда вроде бы взял цену с соседа, и даже чуть меньше, а квартира уже полгода продастся не может и что делать не понятно.

Как и в любом деле, риэлтор учится продавать/покупать/сдавать и т.д. максимально эффективно и выгодно для вас. Потому что если вы будете довольны работой риэлтора вы его порекомендуете или еще к нему обратитесь. У вас как у человека далекого от сферы недвижимости такого опыта и таких навыков нет. Соответственно вероятность того, что вы продадите дешевле чем можно или будете продавать дольше весьма велика.

Что же касается подводных камней, то их сотни. Нельзя получить скажем 5 советов и быть уверенным в том, что ваша сделка пройдет безопасно. Без специалиста если вам встретится мошенник вы скорее всего не поймете, что вас собираются обмануть и как именно. Специалисту то тяжело все проверить и поймать этот момент, да и то не всегда. Вы же 99% попадетесь. 

Так что идя на сделку без риэлтора вам нужно просто верить в то, что ваш покупатель не мошенник, и вообще душка. Так что если вы вдруг случайно где то накосячите и оставите ему и квартиру и деньги, то он конечно же вернет вам деньги.