Безопасно ли становиться поручителем при кредите или ипотеке? Какой самый плохой сценарий может случиться?

Компания-монополист рынка взяла кредит под инвестпроект. Такие кредиты банки дают чаще всего под поручительство руководителей и учредителей. Вот и в этом случае кредит дали, но в список поручителей вошли три учредителя (в том числе господин Т.), директор, а также несколько компаний одного из учредителей- господина Т. 

Кредит исправно платился, компания вела деятельность. В течение этого времени у господина Т. появился единоличный бизнес с хорошими оборотами. От дел в компании - должника он отошёл. 

Через какое-то время должнику налоговая вменила дичайшую недоимку по уплате НДС (директор нахимичил с привлечением "своих" подрядчиков на объектах и навычетал лишнего в НДС). 

Налоговая инициировала банкротство должника, так как такие суммы платить было не из чего. Автоматически банк, который выдал кредит признал срок исполнения обязательств наступившим и включился в реестр к должнику. 

Разумеется на этом банк не остановился и подал на банкротство ВСЕХ поручителей (ни один из поручителей просто не способен был отдать такой кредит сразу). 

Указанная ситуация привела к тому,что господина Т. банк банкротил, как физ.лицо. Кроме того, банк банкротил все его компании, которые выступали поручителями. Как следствие, в этих компаниях господин Т. привлекался к субсидиарной ответственности. 

Но и вишенка на торте. Банкротство физ.лиц проходит на порядок быстрее банкротства юридических, если у тех много активов. В результате чего возникла ситуация, при которой у должника по кредиту хватало имущества для расчета. Но реализация его затягивалась. Поэтому под прицелом оказались активы господина Т., в том числе тот самый его единоличный бизнес с хорошими оборотами. 

Получается, что поручитель хоть и имеет законное право получить возмещение от должника, если сам рассчитается с кредитором. Но при этом он может принудительно лишиться доходного развивающегося бизнеса, чтобы такой расчет удалось произвести. 

Возникает дикий перекос в пользу интереса кредитора. Господин Т. лишается бизнесов, репутации и дохода в обмен на очередь в реестре кредиторов должника за которого поручился. Хотя никаких противоправных действий не совершал.