Как оценивается стоимость недвижимости?

Вы можете требовать соразмерного уменьшения цены по договору в случае если переданный вам объект недвижимости по своим характеристикам отличается в худшую сторону от характеристик объекта, указанного в договоре долевого участия в строительстве, например площадь объекта фактически ниже установленной в договоре. Для этого вам необходимо:

1. Установить факт несоответствия фактической площади квартиры заявленным в договоре характеристикам. Сделать это можно по данным кадастрового учета, либо обратиться к кадастровому инженеру, который произведет замеры и изготовит для вас актуальный тех.план.

Так же, если по условиям договора квартира передается с отделкой, вы можете предъявить претензии к качеству отделки и требовать безвозмездного их устранения, либо выплаты компенсации.

Кроме того вы вправе требовать выплаты неустойки в случае несвоевременной передачи застройщиком вам объекта долевого строительства.