Как долго еще выгодно инвестировать в недвижимость?

Задача минимум для частного инвестора - получить доходность инвестиций выше инфляции при разумном уровне риска. Вложения в жилую недвижимость справляются с этой задачей как на достаточно молодых рынках (в т.ч. российском), так и на развитых и существующих веками (например, в Лондоне).

Недвижимость традиционно считается антиинфляционным товаром - на длительный временных интервалах (5-10 лет) темпы роста цен на жилье сопоставимы с уровнем инфляции - в условиях высокой инфляции жилье начинает динамично дорожать, при стабилизации - цены на квартиры могут существенно не меняться годами . Дополнительная доходность создается за счет сдачи квартиры в аренду. Как правило, это 3-4% годовых. Но есть немало примеров с более высокой доходностью (до 5-7%), если объект для инвестирования выбирается с прицелом на выгодную сдачу.

Таким образом, для консервативного частного инвестора вложения в жилье еще долго не потеряют актуальности. Безусловно, если речь идет о вложении не на несколько месяцев, а на несколько лет, и ожидания по среднегодовой доходности достаточно консервативны.