Ипотека — это ограниченное право собственности, которое дает кредитору (в данном случае банку) залог имущества в случае дефолта заемщика. Ипотека возникает, когда вносится запись в земельный и ипотечный регистр, соответствующий недвижимости, и истекает после погашения ипотеки . Источник : https://banki-club.ru/ipoteka/chto-takoe-ipoteka.html