Основной совет - необходимо корректно рассчитать параметры будущей ипотеки, чтобы ее обслуживание было для вас комфортным. Исходить надо из того, чтобы совокупный размер ваших платежей по всем кредитам не превышал 50% вашего ежемесячного дохода (дохода семьи).
Также оформляйте ипотеку на максимальный срок, который готов одобрить банк, - в этом случае у вас будет больше возможностей для маневра, поскольку ежемесячный платеж будет максимально низким. При этом, если у вас в дальнейшем будет возможность вносить бОльший размер платежей, то Вы всегда сможете сократить итоговый размер переплаты, выбирая вариант частичного погашения с сокращением срока кредита.
судя по цифрам, действие происходило году эдак в 2005?)
Какие деньги перед зарплатой? Вы в РФ и живёте?