С ипотекой все также просто, как с любым другим кредитом. Лучше его не брать, но если все-таки брать, то надо рассчитывать свои силы: ежемесячный платеж не должен быть неподъемным. Лучше брать на более долгий срок, чтоб минимизировать ежемесячные выплаты. Желательно начать погашать досрочно тело долго - потому что в любом случае вы сильно переплачиваете. Одну ипотеку я уже выплатил при чем досрочно, сейчас - вторая и с ней все вполне контролируемо.
судя по цифрам, действие происходило году эдак в 2005?)
Какие деньги перед зарплатой? Вы в РФ и живёте?