Смотря какая ипотека. В моем случае был первоначальный взнос за квартиру примерно 50-60%,что сразу избавило от всяких 2ндфл-справок и поручителях. Да и сумма была не сильно большая - около 600 т.р. Мне повезло и я успел взять ипотеку под 10%,а потом после сдачи квартиры оформил зеленку и процент понизился до 9%. На данный момент отдаю уже 4й год по 6500 в месяц. Мне кажется, если ты не планируешь никуда уезжать из города\страны и у тебя есть стабильный доход, то все вполне подъемно. 6500 в месяц не малая сумма, но не скажу,что пришлось в чем-то себе отказывать. Добавлю,что к процессу участия в долевом строительстве+ипотеке подходили настолько серьезно,что 324 32423 раз переругался с родными.
upd:
Забыл добавить, что всеми способами "пробивал" застройщика на надежность (кстати, через 3 года они обанкротились) и даже пользовался услугами юриста для проверки каждой бумаженции. Ну и после оформления договора пришлось страховать себя и квартиру, приезжали всякие оценщики и проверяющие от банка,но последние 2 года ничего не страхую т.к. банально лень). Ну и скажу,что брать на очень долгие сроки - тяжко, мой знакомый одновременно со мной купил квартиру, почти 70% ипотекой и ему еще лет 10 платить по 15к в месяц, а сосед снизу, которому лет 45, взял квартиру на 20 лет, без первоначального взноса, без всего, и похоже,что за его квартиру будут их дети доплачивать.
судя по цифрам, действие происходило году эдак в 2005?)
Какие деньги перед зарплатой? Вы в РФ и живёте?