Такая ипотека получила название "траншевой".
В чём её суть?
Заёмщик вносит первый взнос, а затем оплачивает долг частями (траншами).
Количество и сумма этих траншей могут быть любыми.
Например, если мы говорим об ипотеке за 1 рубль - в ней 2 транша.
1. 100 рублей сразу
2. Основная часть кредита для окончательной оплаты недвижимости. Второй транш выдаётся перед сдачей дома и далее заёмщик начинает выплачивать ипотеку как обычно.
Заёмщик вносит первый взнос, а затем оплачивает долг частями (траншами).
Количество и сумма этих траншей могут быть любыми.
Например, если мы говорим об ипотеке за 1 рубль - в ней 2 транша.
1. 100 рублей сразу
2. Основная часть кредита для окончательной оплаты недвижимости. Второй транш выдаётся перед сдачей дома и далее заёмщик начинает выплачивать ипотеку как обычно.
Удобство такой ипотеки в том, что пока дом строится заёмщик вносит минимальные платежи, а значит может снимать временное жильё без дополнительной финансовой нагрузки.
Программа новая и работает лишь в нескольких банках, поэтому понятно недоверие. Посмотрим как она покажет себя в дальнейшем.
Если ответ был полезен, буду благодарна за лайк.
1 эксперт согласен
Подвоха нет, это вариант траншевой ипотеки об условиях которой договариваются конкретные банки и застройщики.
Работает это так: банк выделяет кредит двумя траншами: первый, почти символический - 100 рублей - выплаты по... Читать далее
2 эксперта согласны
Илья Борецкий
13 нояб 2022подтверждает
Очень подробные и понятный ответ. Спасибо!
Добрый день!
Подвох один - 1 рубль клиент платит первые пару лет (до 36 месяцев или до ввода дома в эксплуатацию). Затем он получает основную сумму кредита и уже платит обычные платежи.
Плюс программы в том, что она позволяет... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
1 эксперт согласен
Вот основные условия программы:
1. Кредит выдается только на новостройки.
2. Цена квартиры, как правило, не увеличится — ее продают по базовой стоимости. В этом программа отличается от ипотеки под 0,1%, где квартира выйдет... Читать далее
Договор бы почитать, тогда будет понятно.
А если фантазировать, то например стоимость квартиры по такой ипотеке в 2 раза выше, чем при покупке сразу, а расторжение с каким-нибудь диким штрафом.
Самому интересно, подписался на комменты.