Льготы по ипотеке выделяются гражданам в зввисимости от государственных и региональных программ, а также по желанию банков. Если с последним все индивидуально (каждый банк вправе организовать льготные условия для привлечения клиентов), то в первом случае льготы получают многодетные семьи, молодые семьи, а также держатели материнского капитала.