Сложно ли проверить квартиру перед сделкой?

Бывает, что история квартиры и людей с ней связанных лежит на поверхности и проверка будет стандартная, например квартира купленная в новостройке.

Но чаще требуется детальная проверка юридической чистоты, особенно если квартира приватизирована или получена по наследству.

Бывает и такое - супруг по договору купли-продажи единоличный собственник, покупал в браке, жена скончалась, в наследство он не вступил и не хочет вступать, как узнать об этом покупателю?

Один из собственников квартиры состоит на учете в наркодиспансере, родственники и он сам скрывает это от покупателя. Как быть в такой ситуации?

Квартира куплена с использованием мат.капитала - тоже много нюансов.

Купить такие квартиры можно, не вдаваясь в их историю, но риски останутся.

Проверка подобных квартир уже похожа на детективное расследование.

Все это лежит в компетенции риэлтора.

Нотариус подобными расследованиями не занимаются - они совершают сделки.