Добрый день. Нотариус он только проверит и зарегистрирует сделку. Риэлтор ещё дополнительно, к проверке документов, проведёт ряд необходимых переговоров, что бы сделка состоялась. Так что кого выбирать решать Вам. На моей практике большинство сделок разваливалось лишь потому, что одна из сторон вставала и выходила из кабинета нотариуса.
Андрей Петрович Шульга, более 15 лет судебной... · 7 окт 2021
Здравствуйте. Досконально проверить квартиру перед сделкой достаточно сложно, порой просто невозможно. Это связано с отсутствием возможности получить нужную информацию (виной несовершенство законодательства, которое позволяет... Читать далее
Бывает, что история квартиры и людей с ней связанных лежит на поверхности и проверка будет стандартная, например квартира купленная в новостройке.
Но чаще требуется детальная проверка юридической чистоты, особенно если квартира... Читать далее
Проверка квартиры перед покупкой преследует цель выявить и по возможности устранить юридические, технические и финансовые риски её приобретения.
И для каждого риска - свой специалист:
- юрист проверяет действительность... Читать далее
Агент по недвижимости, в прошлом испытатель-механи... · 8 окт 2021
Сложности в этой операции никакой нет.
1. Просматриваете пакет документов:
а)свидетельство о владении собственностью
б)документ основания, по какому праву владелец получил собственность
в)количество собственников и наличие... Читать далее
Руководитель агентства недвижимости «Магазин... · 17 нояб 2021
Нужно знать что проверять, где могут быть "зарыты камни" и какими ресурсами для этого воспользоваться.
Это и будущие продавцы-банкроты,
и утаенные супруги,
и дети, которые были выписаны перед приватизацией,
и ушедшие в... Читать далее
Руководитель агентства недвижимости «Магазин... · 18 нояб 2021
Мне на прошлой неделе принесли документы по квартире, которую планировали продать. В ней был зарегистрирован ребенок родившийся в октябре 2001 года, в ноябре 2001 года квартиру приватизировали (без ребенка), а в феврале 2002... Читать далее