Сложно ли проверить квартиру перед сделкой?

Здравствуйте. Досконально проверить квартиру перед сделкой достаточно сложно, порой просто невозможно. Это связано с отсутствием возможности получить нужную информацию (виной несовершенство законодательства, которое позволяет фиксировать не все, что происходит). Дело в том, что риски подстерегающие покупателя имеются не только в форме откровенного мошенничества (острые) но и в форме рисков возможного использования купленного жилья, рисков судебных тяжб по вопросам не связанным с потерей титула... Много всего есть. Никто и никогда не проверяет досконально потому что это по факту приведет к остановке рынка недвижимости (в каждой квартире можно найти риски большей или меньшей степени опасности и вероятности наступления). Нотариус не может и не будет все риски проверять, он проверит только те аспекты, которые откровенно препятствуют совершению сделки в силу закона. Риэлтор (если его доход зависит от факта сделки ) - ? (Если получает за работу) - проверит больше, задействуя и нелегальные способы получения информации. Юрист (если получает деньги за проверку и не имеет заинтересованности в том, чтобы сделка состоялась, но имеет интерес уберечь клиента от приобретения "гемороя") - справится лучше всего. Но следует понимать, что досконально проверять нужно только то, что стоит дорого. Глубокая проверка стоит соответсвующе, требует времени (в некоторых случаях месяцы). Не каждый готов это делать. При этом стоит понимать, что задача юриста в данном случае - найти повод разбить сделку (и это правильно, т.к. только при отсутствии такого повода сделку модно считать безопасной).